257 250 €

Description

Maison située plein centre -148 m2- école à pied, à 8 mn de l’accès à l’autoroute, des services, des commerces, à 10 mn de la gare et des zones d'activité. Vous découvriez ; une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon avec poêle à bois, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau, trois WC, une mezzanine, une lingerie avec douche, des rangements. Possibilité de valoriser une partie en studio. En complément ; un balcon, une terrasse, une cour, un garage de 20 m2, un puits, une cuisine d’été avec jardin en bord de rivière, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 1860 m2 environ. Points forts : le potentiel évolutif, la réhabilitation des dépendances, les services peu éloignés. Cette maison est au prix de 257 250 honoraires d'agence inclus (5 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence : 245 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 245,000 Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250 ~ 3080 - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200