260 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Bordeaux Lac, quartier GINKO en pleine mutation, proche du lac, au pied du tram C et des commerces, plus besoin de voiture, d'ailleurs vous pourrez stationner votre vélo dans le local fermé et votre véhicule dans le parking en sous-sol. Cet appartement de type 4, très lumineux exposé EST / OUEST, situé au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture moderne de 2012, propose un agencement très agréable, à savoir une pièce de vie et une cuisine ouvertes sur un large balcon de 10,50 m² environ pouvant accueillir aisément une table et ses chaises. Un premier espace nuit avec une chambre et un deuxième espace, composé de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, wc séparé. Chauffage par géothermie. Son prix sera vous séduire et son classement DPE en C fera le reste. Rendement locatif intéressant ou habitation tout est possible. Photos avec proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 ¤ par mois (soit 2600.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28865235)