520 000 €

Description

Iad France - Laetitia Marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR VULBENS -

Pour les amoureux de la rénovation mais aussi de l'investissement, maison mitoyenne d'environ 345 m² et 453 m² de terrain, à 5 minutes de la douane de Chancy mais également proches des commodités à pieds (école, crèche, boulangerie, etc).


Elle se compose de:

- Une partie habitable de 103 m² : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc individuel et une cave. À l'étage vous avez une magnifique vue dégagée sur le Vuache et le Jura.
- Plusieurs parties d'environ 242 m² : pièces et combles a aménager, rénover, imaginer, ainsi qu'en annexe une petite dépendance sur 2 niveaux d'environ 25 m².

Vous l'aurez compris, plusieurs projets sont possibles pour cette maison de village. Pour une famille qui aime le charme de l'ancien et les gros volumes ou pour un investisseur, marchand de biens qui pourront créer plusieurs habitations et ainsi permettre des potentielles locations sur une commune qui en manque sévèrement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marguiller EI (ID 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860103)