645 000 €

Description

Maison à rénover de 200 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 500m². Division parcellaire possible. Très bon potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un WC séparé. Deux terrasses très bien exposées vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. A l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, dont deux avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol est composé d'une cave (à vin), d'une buanderie, et d'un grand garage avec espace atelier. En annexe, trois garages fermés et deux caves supplémentaires complètent la maison. Vous pouvez également garer trois véhicules devant la maison. La maison est située dans la commune de Vulbens. Il y a une école maternelle et primaire à proximité, possibilité d'y aller à pied en quelques minutes seulement. A 5 minutes de la maison, vous trouverez à Valleiry : supermarchés, restaurants, bureau de poste, centre médical, pharmacie et d'autres commerces ainsi que le collège du Vuache. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 798 711 - Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel 06 73 99 29 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842847)