334 000 €

Description

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : Très belle maison d'architecte de 185 m² sur son terrain de 3225 m² en partie boisé, au cOEur du Périgord Noir et à proximité des grands sites.

La maison se compose ainsi:

RDC:
-1 chambre parentale (16,5 m²) + dressing + salle d'eau
-3 chambres avec espace pour placard (12,7 m², 12,5 m², 11,6 m²)
-1 WC
-1 salle de bain
-1 séjour / cuisine ouverte de 95 m²
-1 buanderie

1er étage:
-1 mezzanine de 14 m²

Extérieur:
-1 terrasse en partie couverte de 57 m²
-terrain de 3225 m² arboré
-1 cave à terminer de 32 m²
-1 garage prévu sur le permis avec une dalle déjà en place de 40 m²
-possibilité d'une terrasse supplémentaire

Confort:
-Double vitrage
-Volets électriques
-Menuiseries oscillo-battantes
-Assainissement individuel fosse toutes-eaux (année 2015)
-Exposition terrasse Sud

Chauffage:
-Poêle à bois 10KW
-Convecteurs électriques dans les chambres

Services:
-Commerces 10min
-École 10min
-Hôpital 20min
-Gare 10min




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28860064)