575 000 €

Description

Iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Bel agencement et belles prestations pour ce duplex tout confort de 81 m² environ livré en 2023. L'appartement est composé au 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² environ avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 10 m² environ, une buanderie et une salle de bains avec WC. À l'étage le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Situé dans l'éco quartier très prometteur des Quais de Seine Est en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, antenne police, activités sportives...), le RER C vous emmène en une station sur la ligne 14 du métro. Emplacement stratégique à 2 pas de Paris sur la future ligne 15 du Grand Paris dans un quartier vivant et en devenir !

Venez découvrir un bien neuf, moderne et tout confort dans un cadre de vie agréable et un quartier dynamique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 244 ¤ par mois (soit 2928 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 450.
Quote part annuelle(moyenne) : 2928 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858991)