460 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Castagnede (06 20 32 37 71) vous propose : BOIS-COLOMBES LES VALLEES / 2 BALCONS / DOUBLE PLACE de PARKING

Au coeur du quartier des Vallées, dans une résidence familiale sécurisée, appartement TRAVERSANT, LUMINEUX, avec de très BEAUX VOLUMES, à rénover selon vos goûts.

Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour, d'un cellier, de deux chambres dont une donnant sur un balcon avec VUE DEGAGEE, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau (configuration d'origine).
Une cave et une double place de parking en sous-sol, complètent ce bien.

Résidence très bien entretenue avec GARDIEN, grand jardin clos privé dans lequel vos enfants pourront jouer, 2 tennis (adhésion annuelle), local à vélos.

SITUATION IDEALE : quartier FAMILIAL, rue CALME, à moins de 5 mn à pied de la gare des Vallées (Paris Saint-Lazare 12 mn - La Défense 20 mn), de ses petits commerces et du marché.
Sectorisation scolaire : école maternelle et primaire Françoise Dolto, collège et lycée Albert Camus.

Les photos de rénovation et aménagements virtuels, sont non contractuelles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 371.98 ¤ par mois (soit 4463.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Castagnede EI (ID 33952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843743436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 463.
Quote part annuelle(moyenne) : 4463.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452683)