350 000 €

Description

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : ALLAIRE centre, proche toutes commodités.
À 10mn de REDON centre, la gare TGV, Lycées et tous commerces.

Edifiée en 2020,2021 sur une parcelle de 679 m². Exposée Sud.

Charmante maison contemporaine de 140 m² habitables composée :

Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés, d'un cellier et d'un garage.

À l'étage, d'une mezzanine, d'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau à créer offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences), de 2 autres chambres spacieuses (dont une à usage de salle cinéma actuellement) et wc séparés.

PAC air / eau, plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage.
Vmc simple flux hygroréglable.
Aspiration centralisée.
Tout-à-l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable et accueillante à Allaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28858636)