1 100 000 €

Description

Iad France - Kévin Loup-Regin (07 89 59 23 02) vous propose : * Propriété d'Exception Proche Frontière Luxembourgeoise *
Localisation idéale dans une impasse paisible, cette maison d'architecte de 1993 d'une SH de 294 m² environ et de 500 m² environ de surface totale, vous offre une vie tranquille à proximité de la frontière du Luxembourg.
Entièrement clôturée et nichée sur un terrain de 26 ares, elle garantit une intimité absolue sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée de 90 m² environ donnant accès direct à une véranda de 40 m² environ idéale pour les moments en famille ou entre amis, suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau, buanderie et WC séparé.
Au 1er étage vous accédez à une jolie mezzanine, 3 chambres dont une seconde suite parentale, 1 bureau, salle de bains et WC séparé.
Sous-sol complet avec grand garage pouvant contenir sept voitures, cave, cave a vin et deux pièces supplémentaires
* Équipements de qualité : *
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Loup-Regin EI (ID 70914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28842841)