480 000 €

Description

Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de maître de 382 m2 habitables à Audun-le-Tiche. Bâtie dans les années 40 sur un terrain de plus de 10 ares, cette maison vous charmera par ses prestations de qualités et ses équipements. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un double salon de plus de 60 m2, d'une salle à manger, d'une salle de repos, d'une cuisine équipée, d'une grande buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 5 grandes chambres, un dressing spacieux, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées... Au deuxième étage, une grande salle de jeux de +/-37 m2, une chambre de 24 m2, une salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires. Un garage double de 53m2 avec porte motorisée sur la gauche de la maison, et un second grand garage sur la droite ( capable de recevoir un grand camping car)... Le tout s'étend un terrain boisé de 1090 M2. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente... Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces. DPE: Consommation D et GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.540 € et 3.170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite : Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327 fh@her-immo.lu