250 000 €

Description

Iad France - Christel PIQUENY (06 86 71 58 14) vous propose : À vendre : Charmante maison des années 1960 avec sous-sol complet et vaste terrain.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, implantée sur une belle parcelle de 862 m², dans un quartier recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec une superbe véranda baignée de lumière naturelle. Un escalier vous conduira à l'étage, où vous trouverez un spacieux séjour avec balcon, une cuisine séparée avec accès à son propre balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres avec accès à une terrasse de 34 m² offrant une vue dégagée. Le séjour et les chambres disposent d'un magnifique parquet massif, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage et trois caves offrent des possibilités d'aménagement pour créer des espaces complémentaires selon vos besoins. De plus, un espace supplémentaire sous la terrasse est disponible pour créer un atelier, un espace de rangement ou toute autre utilisation que vous souhaitez.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent, et la couverture ainsi que la charpente ont été vérifiées par un charpentier. Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir pour optimiser les performances de cette charmante demeure.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos goûts et besoins !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel PIQUENY EI (ID 41391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 531892743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28836730)