280 000 €

Description

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : de venir découvrir, à 5 mn du centre du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cette maison d'habitation lumineuse construite en 1976, d'une surface habitable de 112 m² (172 m² utiles) construite sur un sous-sol pouvant être rénové en habitation + terrain constructible d'une superficie d'environ 450 m².

La maison est composée de 2 plateaux de 66 m² environ, avec à l'étage l'habitation composée d'un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une cuisine fermée et un séjour. Ces dernier ont accès direct sur un balcon avec vue dégagée.
En rez-de-jardin, 67 m² composé, d'une chambre, d'une pièce de 28 m² avec une salle d'eau, ainsi qu'un garage.
En plus, un autre garage attenant à la maison.
Le terrain non viabilisé est constructible.

Les points forts :
DPE D
Maison isolée par l'extérieur
Menuiseries en aluminium
Volets roulants électriques
Assainissement collectif

Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.

Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance.

Ariane Campanelli-Marguet


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28864465)