359 000 €

Description

Iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NANTES - PETIT PORT - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - STATIONNEMENT - CAVE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - LIVRAISON 4ÈME TRIMESTRE 2025

Au coeur du quartier tant recherché Michelet / Petit-Port, venez découvrir ce joli T3, dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités, le calme de l'Erdre à quelques pas en bonus.

Au sein du Batiment C de cet ensemble immobilier aux prestations de qualité et à l'architecture soignée, je vous propose cet appartement de 59 m² environ au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de 12 m² environ exposée sud-est, un stationnement en sous sol sécurisé et une cave complètent le tout.

Idéal primo accédant et investisseur.

Ses atouts : frais de notaire réduits - conditions de prêts avantageuses (PTZ) - bonne isolation thermique et phonique - garantie décennale - parkings et extérieurs végétalisés - aucuns travaux à prévoir !

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28731050)