245 000 €

Description

Iad France - Geraldine Alexandre (06 80 42 71 70) vous propose : À la vente : À deux pas du lieu emblématique du pont de Pegasus Bridge, La résidence Bridge Avenue, près des plages de Merville-Franceville, Cabourg, A 6mn en voiture de Caen.
Appartement Neuf de 2023 : 3 pièces de 62,5 mètres carrés avec : Entrée de 9 mètres carrés, placard de rangement, un séjour / cuisine aménagée et équipée avec Meubles sur mesure et électroménager : Four, Hotte, plaque de cuisson, le tout Bosh. Cette pièce 25,3 mètres carrés très lumineuse donne sur une terrasse de 6 mètres carrés couverte.
Deux chambres avec placards aménagés, de 10,2 et 11,3 et une salle de bains de 5 mètres carrés.
Ce bien est au pieds des accès routiers et des commerces et écoles, crèche, médecin, poste. Deux emplacements de parking : 1 extérieur avec sécurité, 1 intérieur très spacieux. Grand local à vélo sécurisé le tout avec digicode et visio.
À découvrir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.67 ¤ par mois (soit 716 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Alexandre EI (ID 59428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 716 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826282)