395 000 €

Description

VOUS N'AUREZ QU'A Y POSER VOS VALISES ! Sur la commune très recherchée de Bénouville, entre Caen et la Mer, venez découvrir cette maison entièrement refaite, sur un jardin de 600 m2 environ. D'une superficie de près de 110 m2, elle vous propose en Rez de Chaussée surélevé, une belle pièce de vie composée d'une grande cuisine/salle à manger et d'un salon. Un couloir desservant l'espace nuit vous conduit à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche/baignoire et WC, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, se trouve une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin, une buanderie, une réserve, une salle de TV facilement transformable en 4ème chambre ainsi qu'un garage avec porte electrique. Les + : la rénovation totale avec isolation, chaudière à granules, les fenêtres en PVC avec stores électriques, ont permis un classement DPE en B. Portail électrique. Les choix qui ont été faits en matière de décoration, donnent à la maison un style résolument moderne, qui plaira au plus grand nombre et permettra de s'y installer très rapidement. Pour plus de renseignements, appelez moi. A bientôt ! Cette annonce référence 231251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VALLEE BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84972847200036. Prix du bien : 395 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1020.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr