238 000 €

Description

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : À seulement 5 minutes du centre de Neuville de Poitou, découvrez cette charmante maison sur demi sous sol composé d'un séjour-salle à manger avec insert et très belle hauteur sous plafond, cuisine équipée et aménagée. Sur le demi étage, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, dressing, wc. À l'étage, un espace bureau sur le palier, une grande chambre avec salle de bain et wc. Au sous sol, un espace buanderie et la possibilité de stationner un véhicule ou utiliser la surface en atelier et / ou stockage. À l'extérieur, un grand préau pouvant accueillir 2 voitures, une belle terrasse couverte exposée sud ouest, un espace de stationnement et de circulation en béton désactivé, des espaces verts très agréables.
Côté technique, pompe à chaleur air / eau Viessmann de 2022, huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout, fibre disponible dans la rue, isolation des combles en 2020, travaux d'électricité en 2020, changement des portes fenêtres et de la porte d'entrée en 2022.
L'école maternelle et primaire est à 200 mètres
Très belles prestations pour cette maison prête à vous accueillir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826008)