1 195 000 €

Description

Iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE : Appartement de 103 m², dernier étage terrasse, 4 chambres, quadruple exposition.

À 8 min de Marcel Sembat (métro Ligne 9), à proximité du marché Billancourt, de la piscine et du Parc des Glacières, proche des commerces et des écoles, un bel appartement dans un immeuble de 2005 sécurisé et bien entretenu.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour en double exposition sud et ouest, ouvrant sur une terrasse de 51 m², d'une cuisine équipée fermée (ouverture possible), d'une chambre parentale de 15 m² avec placards, salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre de 13 m² en double exposition, d'une 3ème chambre de 11 m², ainsi que d'une 4ème chambre / bureau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.

Toutes les chambres donnent accès à un balcon, l'appartement bénéficiant d'une exposition à 360° (77 m² d'extérieur au total).
Vous apprécierez les 2 espaces nuit distincts : parents et enfants, la terrasse de plain-pied sud-ouest sans vis-à-vis, l'optimisation des espaces et les rangements.

Une cave et une place de parking accessibles par ascenseur complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking.
Local à poussettes et vélos.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310 ¤ par mois (soit 3720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 3720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814764)