189 000 €

Description

Iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : Dans un environnement calme et apaisant, sur la commune d'Arnac Pompadour, charmante maison de 143 m² environ, sur un terrain clos de 608 m² environ.

Le 1er étage de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² environ avec un espace salon / salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante (Plaque gaz 4 foyers, hotte aspirante, four et lave vaisselle encastrés, réfrigérateur), de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC.

Le rez de chaussée offre un garage avec porte électrique, une cave, un espace de stockage pour le bois et un coin buanderie.

Un logement de type T2 de 48 m² environ, avec accès indépendant, complète ce niveau : entrée, cuisine, SDB avec WC, chambre et salon. Chauffage électrique. Logement pouvant être loué séparément.

Vous bénéficiez également d'une terrasse exposée ouest attenante à la pièce de vie, équipée de 2 stores électriques.

Autres informations : Chauffage PAC air-air, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur. Doubles vitrages, menuiseries PVC. Robot tondeuse sans fil. Assainissement collectif. Quelques rafraîchissements à prévoir.

Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28806282)