231 000 €

Description

Maison en pierre de 125 m² habitables (170 m² total construite) type 7 avec un sous sol total sur une parcelle d'environ 1.359 m² - 19230 Arnac Pompadour

A proximité du centre ville et de toutes commodités, au calme, je vous propose une maison en pierre sur 3 niveaux entièrement rénovée au goût du jour.
Cette maison, semi enterrée, vous offre donc un accès de plain pied à l'arrière de la maison avec un beau jardin plat exposé plein sud.

Au rez de chaussée, vous entrez dans un couloir (6 m²) qui dessert le séjour avec cuisine US équipée (25 m²), un salon avec un poêle à bois (18 m²) qui donne accès directement sur la terrasse (20 m²) et le jardin, une suite parentale avec douche italienne et meuble une vasque (12 m²) et un wc séparé avec lave mains.

Au 1er étage, un dégagement ouvre (4 m²) ouvre sur 3 chambres dont une avec dressing (9, 12 et 16 m²) et un débarras (pouvant être transformé en salle d'eau), une salle de bain avec meuble double vasque et wc (5 m²).

Le sous sol total dispose d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture (20 m²) et d'une porte de service, une buanderie (12 m²), une pièce de vie à finir d'aménager (15 m²) et une cave à vin (15 m²).
L'ensemble des ces pièces ne comptent pas dans la surface habitable.

A l'extérieur, à droite de la maison un portail motorisé, vous permet de rentrer d'autres véhicules à l'arrière de la maison.
Le jardin est disposé d'une partie en castine à l'abri de tous les regards entouré de haies de tuyas avec cabane en bois pour les grands et une pour les petits avec une table de pique nique, le reste du jardin est en herbe.
Le terrain d'une contenance d'environ 1.359 m² est entièrement clôturé.

Chauffage électrique convecteurs à inertie, poêle à bois, tout à l'égout, électricité conforme, toiture ardoises suivie, eau chaude cumulus, double vitrage, VMC.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.