620 000 €

Description

Iad France - Nicolas Briard (07 50 01 54 69) vous propose : SAINT-ANDRE-DES-EAUX / 400 Mètres du bourg et de ses commerces de proximité / 15 minutes des plages de PORNICHET-LA BAULE.

Au calme d'une impasse, cette maison offre 153 m² environ de surface habitable sur un terrain paysagé et arboré ( nombreux arbres fruitiers) sans vis à vis.
Au rez de chaussée, un vestibule dessert un espace à vivre de plus de 50 m² environ avec le salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois donnant sur une terrasse orientée au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine.
Une véritable suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son dressing.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau pour le télé-travail dessert 3 chambres et une salle de bains (douche et baignoire )
Le garage surmonté d'un espace grenier complètent l'ensemble.

L'avis du professionnel:
-Maison très lumineuse aux prestations soignées intérieures comme extérieures.
-Nombreux rangements
-Parcelle entiérement clôturée avec portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard EI (ID 67367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800071)