Maison - 88 m2 - 4 pièces

44117 Saint Andre Des Eaux


615 000 €

net vendeur : 600 000 €
prix au m2 : 6 989 €

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Description

Vous recherchez un projet de rénovation ambitieux dans environnement très calme et apaisant, dans un secteur recherché ? Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves, tout en profitant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre ville de Saint André des Eaux. Construite en 1973, cette propriété de 100 m² offre un potentiel incroyable avec son sous-sol de 90 m² et une dépendance séparée de 55 m², prête à être transformée en espace de vie supplémentaire. Imaginez les possibilités offertes par ce terrain de 2477 m², boisé et constructible, offrant un espace idéal pour réaliser vos projets, le tout à quelques pas du centre-ville. Tout est à refaire dans cette maison, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos aspirations. Cette propriété est faite pour ceux qui veulent créer leur propre paradis, loin des sentiers battus. Elle est également adaptée aux investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 88 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

361 / 95

G

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Prix du bien615 000 €
Apport153 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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