150 000 €

Description

Iad France - Marièle Trimaille (06 80 95 11 77) vous propose : En Exclusivité : T1Bis en 2ème Etage dans une copropriété récente de 2014 avec ascenseur.
Cet appartement moderne avec de belles prestations est entièrement meublé et comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et toilette, un espace nuit séparé, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée S-O de + 7 m². Un stationnement privatif au sous-sol complète ce bien ainsi qu'un garage à vélo. Actuellement loué 700¤ CC et libre à partir d'août 2024.
Pour le situer : Quartier Est, proche de Concise et du lac - Embarcadère, Gare SNCF, Léman Express pour rejoindre Genève ou Lausanne entre 5 et 8mn en trottinette - Commerces, supermarchés et centre à moins d'1 km.
Il saura vous séduire pour un investissement, un pied à terre sur Thonon ou votre premier achat.
Exclusivité Marièle Trimaille : n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 102.67 ¤ par mois (soit 1232 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1232 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799422)