287 000 €

Description

Iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITE - ANCENIS - Saint Géréon. Cette maison en bois, construite en 2015, est située dans un quartier résidentiel. Au niveau principal, vous découvrirez : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, vous disposerez de quatre grandes chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables. Le bien comprend également une belle terrasse et une piscine hors sol, le tout implanté sur un terrain clos de plus de 450 m² environ. Idéalement située à proximité de toutes les commodités tels que les écoles et les commerces. ELLE EST PARFAITEMENT EQUIPEE pour preuve : sa note énergétique ! Nous vous l'avons aménagée en 3D pour mieux vous rendre compte des espaces (voir les doubles photos AVANT-APRES). À VENIR DECOUVRIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28746383)