548 000 €

Description

Au coeur d'Ancenis, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère située à proximité de la gare, des commodités et de la Loire. D'une surface de 225m2 sur 3 niveaux cette maison de ville propose: Au 1er niveau: un salon lumineux de 60m2, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (10m2 / 13m2 /14m2) et WC indépendant. Au 2ème niveau: 3 chambres supplémentaires (17m2 / 17m2 / 25m2), 1 salle de bain/douche et WC , dressing. Au dernier niveau, un grand grenier aménageable. En option complémentaire, appartement T2 offrant une bonne rentabilité. Prix: 548000 euro HAI, dont 3,60 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 528272 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2400 à 3280 euros. Le professionnel garantit et