200 000 €

Description

Iad France - Yoann Tranchand (06 24 51 42 05) vous propose : Duplex charmant refait à neuf en juillet 2023 et encore sous décennal au cOEur de Saint-Chamond!
Situé en plein centre ville de Saint Chamond à 10 minutes de Saint Etienne et 35 minutes de Lyon, ce superbe duplex de 83 m² environ loi carrez dont 91 m² environ au sol offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec deux chambres, une suite parentale, une jolie salle d'eau et deux WC séparés, cette résidence offre un espace confortable pour toute la famille.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse de 30 m² environ offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
De plus, un garage double avec sa mezzanine et deux places de parking garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex élégant, à proximité de toutes les commodités du centre ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.58 ¤ par mois (soit 258.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Tranchand EI (ID 65459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 258.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564098)