429 000 €

Description

Iad France - Elodie Corbineau (06 24 69 59 74) vous propose : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village entièrement rénovée à Marlens, idéalement située, proche des commodités locales et des écoles, tout en offrant un cadre de vie tranquille. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau, ses 2 wc indépendants, sa cuisine avec son accès à la terrasse, son séjour, son garage et son jardinet, cette propriété est un véritable cocoon.
Au RDC, vous accédez au garage avec un espace buanderie, vous pourrez ainsi prendre les escaliers intérieurs pour rentrer dans la maison.
Au 1er, en entrant, vous serez accueilli (e) par une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La grande cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
Au 2nd, les 3 chambres offrent confort et intimité.
Le point fort de cette maison est une pièce supplémentaire de 28 m² à rénover, dotée d'une entrée indépendante et d'un accès au garage par une porte, offrant une flexibilité d'utilisation pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou même un espace pour les invités.
Le jardinet ajoute une touche verdoyante et vous offre un coin paisible pour profiter de la nature.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le confort et le style de vie que cette maison unique peut offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Corbineau EI (ID 58496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 899069801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452828)