279 000 €

Description

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE de plein pied pour une surface habitable d'environ 92m² sur un terrain de 560m² environ, proche toute commodité, à 2min en voiture des écoles mais également de la ramée, comprenant un séjour, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain, avec toilette séparé, possibilité d'aménager une pièce à l'étage(grenier ou pièce à vivre). Vous trouverez également un garage extérieur fermé avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. La maison étant non mitoyenne, et très lumineuse a été entièrement rénové et refaite aux normes, entretien de la chaudière effectué récemment, petits travaux extérieurs à prévoir. Le secteur est très calme, proche à la fois du centre ville et de la campagne avec vue sur les Pyrénées en terrasse. Venez découvrir cette jolie maison à Cugnaux. Cette annonce référence 227404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUAD EL HAJRIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81387297500020. Prix du bien : 279 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 3000.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr