585 000 €

Description

EXCEPTIONNEL au centre ville de GRENOBLE: Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement Haussmanien des années 1860. Idéalement placé, en plein coeur du centre ville de Grenoble, d'une surface de 182m2, il prend place au 2ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, ravalé en 2010. Dès l'entrée vous bénéficiez d'un espace fonctionnel épuré, puis d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette),d'une deuxième salle de bain et d'un deuxième toilette. Pour votre confort: Chaudière gaz, cheminée, ascenseur, alarme, parquets hache (très haut de gamme), moulures au plafond, vitraux. Une cave de 32m2 complète ce bien. Le cachet de l'ancien, les beaux volumes, l'emplacement central privilégié près de la Place Grenette et proches de toutes les commodités, font de ce bien un BIEN D'EXCEPTION! Cette annonce référence 224932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 585 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2990.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr