150 000 €

Description

Iad France - Angelique Gastaldin (06 50 00 35 49) vous propose : SOUS OFFRE - APPARTEMENT T4 de 82 m² environ avec STATIONNEMENT PRIVATIF et CAVE.
Secteur Lesdiguières, localisé au premier étage d'une copropriété sécurisée de 18 lots, cet appartement offre un cadre de vie à proximité des commodités et des transports en commun. Avec accès sécurisé par interphone et un ascenseur, cette résidence assure confort et tranquillité.

Caractéristiques de l'appartement :
* Salon / séjour spacieux et lumineux de plus de 26 m² environ, bénéficiant d'un exposition Ouest donnant accès à un balcon / terrasse de 10 m² environ offrant une vue dégagée sur le Vercors.
* Cuisine aménagée avec un balcon de 3,5 m² environ, exposée Est, à proximité de la pièce de vie.
* 3 chambres lumineuses de 10,5 à 11,5 m² environ, dont une avec point d'eau et accès terrasse.
*stationnement privatif, garage à vélo sécurisé et cave.
*Fibre optique disponible dans le bâtiment.
*Porte d'entrée anti-effraction.

Les charges de copropriétés s'élèvent à 82¤ / mois, eau froide comprise.
À noter que des travaux mineurs sont à prévoir, notamment le rafraichissement de la cuisine et éventuellement le remplacement de la chaudière à gaz.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.37 ¤ par mois (soit 976.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 976.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709175)