695 000 €

Description

Découvrez cette perle rare, située en plein cœur de la ville, cet appartement de 140 m² occupe tout le 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, au sein d'un immeuble entièrement rénové, combinant harmonieusement confort, espace et raffinement. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour salon baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m² offrant une intimité absolue, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte est entièrement équipée, jouxtant un cellier-buanderie pratique, rendant cet espace à la fois fonctionnel et accueillant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et une salle de bain élégante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Un grenier de 12 m² offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le calme de cet appartement, son emplacement privilégié et son design contemporain sont complétés par deux places de parking en sous-sol et une cave, garantissant un confort de vie sans pareil. Cet appartement est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où espace, calme et raffinement se rencontrent au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Renseignements uniquement par téléphone 7/7 Jours Cette annonce référence 223200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 695 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 357,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1140.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr