368 000 €

Description

En exclusivité Située à 3 minutes en voiture de Saint Astier. Grande maison familiale ou maison pour faire une activité de chambres d'hôtes. Cette maison des années 1982 avec 240 m2 habitable et son grand terrain de 9000 m2 boisé (dont une partie constructible de 2900 m2) vous attend dans un environnement calme et paisible. Nous rentrons de plain pied avec une belle entrée de 20 m2, une belle hauteur sous plafond, un toilette séparé, trois grandes chambres, une salle d'eau, accès au garage double. On descend quelques marches et on trouve un salon séjour de 55 m2 avec un insert escamotable 3 vitres, une cuisine séparée équipée avec son accès direct sur l'extérieur , un cellier et une cave. A l'étage un pallier dessert deux côtés nuits, un côté avec deux grandes chambres, salle de bain et de l'autre côté avec une grande chambre, un dressing, un toilette séparé et une grande chambre avec salle de bain donnant sur un balcon Les atouts de cette maison: sept grandes chambres, un grand terrain, récupérateur d'eau de pluie 6000 L, une grande terrasse. Vous rêvez d'une grande maison familiale avec de beaux volumes cette maison est pour vous!!! Cette annonce référence 222990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 368 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3960.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr