434 700 €

Description

A seulement 3 minutes en voiture du centre ville de Saint-Astier et de son marché renommé, venez découvrir cette maison récente de 166 m², rénovée avec goût, dans un quartier résidentiel recherché, un coup de cœur assuré! A l'intérieur, vous profiterez de plus de 65 m² de pièces de vie avec un grand séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda très lumineuse. Un cellier de 11m² avec un coin buanderie est accessible depuis la cuisine. Côté nuit, cette maison vous propose une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et deux WC. A l'extérieur, vous ne pourrez qu'être charmés par la vue sur la campagne environnante et le superbe aménagement paysager. Sans vis à vis et au calme, les terrasses vous invitent à vous relaxer autour de la piscine chauffée. Un garage indépendant de 48 m² vous permettra de stationner deux véhicules . Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air gainable, de double vitrage et d'isolation des combles avec ouate de cellulose, lui offrant des performances énergétiques optimales. Côté équipements, vous trouverez une alarme, le raccordement à la fibre, un portail électrique, une porte de garage automatique, un système automatisé de gestion du pH et du sel et un volet roulant électrique pour la piscine. A 15 minutes à pied d'un supermarché et à 25 minutes en voiture de Périgueux, dans une ville disposant d'écoles maternelles, primaires et collège, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne ratez pas cette perle rare ! Contactez-moi pour la visiter et vous laisser séduire par ses prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851292)