296 800 €

Description

Venez découvrir ce bel appartement en DUPLEX avec séjour cathédrale. Cette résidence de 2008 vous offre du calme en pleine ville, quartier La Madeleine. En ouvrant la porte vous arrivé sur - une entrée avec séjour cathédrale de 24m², disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle à mangé (pouvant servir de chambre) avec bureau en enfilade. -A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle d'eau. Toilette séparé. Les plus de cet appartement -Appartement très lumineux - Climatisation réversible -un balcon de 6m² -une terrasse de 14m² -Un box -Une place de parking en extérieur Cette annonce référence 222043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE FIALEIX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94751569800019. Prix du bien : 296 800,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1890.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr