265 000 €

Description

Iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : * F3 CUISINE NEUVE EQUIPEE * BALCON * 2 PARKINGS *

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux dans 1 résidence sécurisée et bien entretenue.

Vous n'avez pas de voisin au-dessus et possibilité d'exercer votre activité libérale.

Il est composé d'1 grande entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle de bains refaite à neuf, wc séparé et 1 cuisine ouverte sur 1 séjour de + 33 m² environ avec accès direct sur le balcon donnant sur la verdure.
Le lot est complété par 2 places de stationnement, 1 à l'extérieur et 1 en sous-sol.

Les photos modifiées en home staging vous permettent de vous projeter plus facilement (avant / après)

Les + :
* au calme mais proche des commodités.
* vmc hygroréglable.
* activité profession libérale possible.
* 1er et dernier étage.
* 2 stationnements.

1 simulation bancaire datant de - 1 mois est demandée avant chaque visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.64 ¤ par mois (soit 1567.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1567.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28013662)