610 000 €

Description

En Co exclusivité venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 210m² située au calme sur un terrain plat de 1 716m² environ avec une vue panoramique sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Cette belle maison convient à une famille, mais également à des investisseurs qui souhaitent réaliser plusieurs logements. La maison possède déjà plusieurs entrées indépendantes. Actuellement le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, elle s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest. A ce niveau, vous avez une cuisine avec accès jardin, le coin nuit avec ses 5 chambres, une salle de bains et 2 W.C. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce aménagée en salle de jeux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé et d'une buanderie. Vous trouverez aussi un grand garage , un atelier, une chaufferie et une cave. Située dans un secteur prisé, cette villa saura vous séduire. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus du prix de la maison un terrain attenant constructible de 945m² environ. Amoureux de la nature avec une proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnées tout en restant proche des écoles et des commodités. Vous êtes à moins de 10 minutes d'Uriage et de son golf, ses thermes et son casino et à seulement 20 minutes de Grenoble. Cette annonce référence 220866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 610 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 et 5740.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr