520 000 €

Description

EXCLUSIVITE _ Saint Martin d'Uriage _ Maison de 106m2 habitables _ terrain 1925m2. Commune recherchée pour son cadre de vie à la campagne tout en étant proche de la ville. Vous trouverez sur un seul et même niveau : Une entrée avec placard intégré. Un grand salon / salle à manger très lumineux avec sa triple exposition, donnant accès à la terrasse abritée, VUE dégagée. La cuisine est séparée avec accès direct au jardin. 4 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Pour votre confort : - Menuiseries double vitrage PVC - Chaudière gaz à condensation récente - Toiture isolée - Cheminée fonctionnelle On aime : - La vue dégagée - Le grand terrain et son potager - Le CALME - La luminosité - L'excellent état général Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir très vite pour en profiter dès cet été ! Cette annonce référence 220317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 520 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1660.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr