220 000 €

Description

Maison structure bois de 3 pièces de plain-pied - 2 belles chambres + combles aménagés, un terrain de 1800 m2 avec vue sur la campagne vallonnée. La maison est équipée de panneaux photo-voltaïques pour l'électricité ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau. Le grenier est entièrement isolé ce qui vous permettra de faire un grand espace de vie supplémentaire si vous avez besoin. Elle est située à proximité de Ribérac et son marché renommé, 15 minutes de Tocane-Saint-Apre et 35 minutes de Périgueux. Un écrin de quiétude que vous offre cette charmante maison, nichée au cœur d'un environnement champêtre enchanteur. Cette maison à la structure bois, véritable ode à la nature, vous invite à découvrir un lieu où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec le charme authentique de la campagne. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les matériaux nobles et la luminosité naturelle confèrent à chaque espace une aura accueillante et harmonieuse. L'agencement intelligent des pièces optimise l'espace, offrant une fluidité entre les différentes zones de vie. La pièce maîtresse de cette maison est incontestablement son salon, où les fenêtres vous dévoileront un panorama sur la campagne environnante. Imaginez-vous, installé confortablement, contemplant chaque jour le spectacle changeant de la nature. Un véritable havre de paix où l'on prend le temps de savourer chaque instant. Les chambres, quant à elles, offrent un refuge douillet. À l'extérieur, le jardin s'étend sur une parcelle généreuse, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de verdure. Située dans un coin de campagne préservé, cette maison offre une intimité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Laissez-vous séduire par la quiétude de ce lieu, où le chant des oiseaux et le murmure du vent seront vos compagnons. Cette maison à la structure bois est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable mode de vie où la communion avec la nature s'exprime à chaque instant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis. Prix de vente 230 000 (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VANHAMME NOËLLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 53271189200044 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 219117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 220 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 750.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr