145 000 €

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Rendement brut de 9,9% pour cet immeuble de caractère en plein centre de saint-omer. Ne manquez pas cette combinaison parfaite de rentabilité et de charme immobilier. Immeuble de caractère de 137m2, à vendre loué avec un loyer de 1200 mensuel. Description du bien : - Au rez-de-chaussée : un local commercial de 36m2 - Au 1er étage : une buanderie, une cuisine et un salon-séjour qui déborde de cachet et d'authenticité. - Au 2ème étage : une chambre et une salle de bain. - Au 3ème étage : une chambre et un bureau. - Au 4ème étage : une chambre de 22 m² avec son dressing. Cette annonce référence 218556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY BODDAERT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 97952177000011. Prix du bien : 145 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1590.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr