200 000 €

Description

Coup de cœur pour cette maison qui allie l'authenticité des pierres et une rénovation contemporaine. Située sur la commune de la Salle Aubry, en sortie de bourg, à proximité des services et à 5 minutes de Beaupréau, venez découvrir cette maison, récemment rénovée. Au RDC, vous découvrirez une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon lumineux, un WC séparé, une remise/buanderie. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous pourrez également profiter de la grande terrasse exposée sud, du jardin clôturé, du potager alimenté par un puits et d'un garage. Venez la découvrir ! Idéal pour une petite famille ! Cette annonce référence 211562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 200 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr