185 000 €

Description

A découvrir, à 120 m à pied d'un arrêt de bus, à 9 min en voiture de la zone commerciale de Marsac, à 12 min en voiture du centre de Périgueux, une maison de ville plain pied datant de 1989 et de 121 m², dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités (boulangerie, garage, mairie...) Cette maison comprend un joli couloir d'entrée avec placard désservant 3 chambres de 12 m² à 17 m² avec sol en parquet flottant, une salle de bain avec baignoir et douche et un WC indépendant. Au bout du couloir, un beau séjour carrelé de 38 m² vous séduira avec sa baie vitrée donnant sur un jardin de 571 m² arboré et fleuri et une cuisine carrelée fermée de 13,50 m² (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et un cellier attenant. Une belle terrasse entoure la partie arrière de la maison. Raffraîchissement et travaux à prévoir. Chauffage au gaz très bien entretenue et petit plus de cette maison, un adouciceur d'eau. Cette annonce référence 207842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE AUTHIAT (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 88953799900019. Prix du bien : 185 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr