226 000 €

Description

A seulement 10 minutes de la zone commercial de Trélissac et Boulazac. Je vous propose sur la commune d' Antone et Trigonant une maison Périgourdine sur deux niveaux, de 113 m2 habitables + 40 m2 de véranda Elle se compose: En rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée de 10 m2 donnant sur une véranda de 40 m2 fermés par des baies vitrées, un salon séjour de 27 m2 avec cheminée ouverte, deux chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau, une buanderie, un toilette séparé. Un escalier, deux chambres, un palier, une salle d'eau. A l'extérieur une piscine 8 x4 à rénover, un abri de jardin en bois, garage. Des travaux sont a prévoir Terrain clôturé de 2200m2 dont 660 m2 constructible. Assainissement collectif conforme. Chauffage au Fuel. Faible taxe foncière. Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires ! Beaucoup de potentiel pour cette maison. Cette annonce référence 200874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 226 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 et 5090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr