149 500 €

Description

Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose :
Idéal investisseur !
Venez découvrir cette maison à fort potentiel au cOEur d'un village dynamique avec toutes les commodités.
Actuellement transformé en bureaux elle peut facilement être réhabilité en maison pour une grande famille ou en investissement locatif.
Le potentiel est immense étant donné la proximité de l'école hôtelière très réputée accueillant jusqu'à 450 élèves.

Deux ensembles immobiliers, multiples possibilités :

Dans la première partie, vous trouvez un espace de 53 m² environ, un bureau de 12 m² environ et d'un double WC avec lavabo.

Dans la seconde partie, vous découvrirez une entrée donnant sur un espace salon de 18 m² environ ainsi qu'un 2ème espace pour une cuisine d'environ 13.5 m², une chaufferie de 12 m² ainsi qu'une remise avec accès au jardin.
À l'étage, un palier dessert astucieusement 4 chambres d'une surface allant de 12 m² à 13.5 m² ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.

Fort potentiel de rénovation et de personnalisation.
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec de l'espace à modeler selon vos désirs, cette propriété à Savignac les Eglises mérite votre attention.
Parfait pour ceux qui cherchent un projet passionnant, elle attend votre vision pour devenir votre futur chez vous ou un investissement locatif très rentable!

- Double vitrage PVC
- Alarme
- Isolation récente
- Chauffage Fuel


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613164)