193 300 €

Description

A proximité de Josselin, en campagne, maison en pierre sous ardoises naturelles, avec dépendance en pierre à rénover. Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau , salle de bain, wc. Accessible par une entrée indépendante, une pièce avec sanitaires. A l'étage, un grenier aménageable et isolé sur dalle béton. Une véranda accessible par le séjour. Attenant à la maison, une dépendance en pierres à rénover entièrement servant de cave avec grenier au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2, avec une cour, un puits, une annexe servant d'atelier et un appentis. Cette annonce référence 198949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 193 300,00 Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 Honoraires TTC : 4,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1980.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr