198 000 €

Description

Situé à Cenon (33150), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de toutes les commodités. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec la présence d'un parc au sein de la résidence. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant connectés à la ville, grâce à la facilité d'accès aux transports en commun et aux commerces environnants.

À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol assure praticité et sécurité pour les résidents. La résidence Urban Park entièrement sécurisé avec portail éléctrique et digicode, offre un environnement moderne et convivial, avec des espaces verts pour se ressourcer.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et confort. La climatisation réversible chaud / froid constitue un atout pour un confort optimal tout au long de l'année. Construit en 2015, ce bien allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28852701)