455 000 €

Description

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et bénéficiant d'une grande luminosité grâce à son excellente exposition. ?Ce bien de 113 m2 avec son garage attenant de 28 m2, sa pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, sa salle d’eau à l’italienne et ses quatre chambres ont été soigneusement rénovés pour offrir un espace de vie agréable et raffiné. Équipée d'une alarme, d'un jardin clôturé et son portail motorisé, cette propriété vous offre une intimité et une sécurité supplémentaire tandis que la cheminée apporte une touche de charme et de confort à la maison.? Vous pourrez également profiter de 3 terrasses pour vous détendre en plein air, en annexe un cabanon extérieur pour le rangement de vos outils et équipements.? Si vous chercher une propriété alliant le charme, la luminosité, la sécurité, et la qualité cette maison est faite pour vous.? Ne manquez pas cette opportunité! Cette annonce référence 228204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 455 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 1990.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr