275 000 €

Description

Iad France - Florian Crepin (06 79 27 98 06) vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée au plein cOEur du bourg de St Brévin les Pins, offrant une résidence principale de 73 m² et un studio indépendant de 20 m². Un véritable coup de cOEur où l'alliance du confort moderne et l'atypisme de cette maison s'associe harmonieusement.

Maison Principale de 73 m² :

Rez-de-chaussée accueillant avec une entrée délicate menant à l'étage.
Une Cuisine récente entièrement équipée, accompagnée d'un salon chaleureux. Puis vous accéderez également à une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, découvrez un WC séparé, une chambre confortable et une pièce polyvalente actuellement équipée d'une baignoire, offrant la possibilité d'aménager une deuxième chambre ou un espace bureau.

Le Studio Indépendant de 20 m² :

Espace autonome avec une kitchenette, idéal pour des invités, un bureau à domicile ou un locatif saisonnier.

Pour compléter ce bien, une charmante cour intérieure relie le studio et la maison principale, offrant un espace extérieur privé pour se détendre.
Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec une chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur de toutes dernières générations.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Proche de toutes commodités (tous commerces à pieds) et des plages à pieds c'est un coup de cOEur assuré.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Crepin EI (ID 51311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28384051)