270 800 €

Description

POSSIBILITE D'ACQUERIR PLUS DE TERRAIN SI BESOIN-NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE--A l'abri des regards, au calme sans vis à vis et seulement à 3 kms du Centre ville de Vire Normandie, votre conseillère Nelly Collibeaux
vous présente cette propriété au cadre buccolique.
Un chemin nous améne à notre bien immobilier, le terrain est vaste avec plus de 4500 M2, je découvre alors un parc arboré, poulailler, ruches, un grand garage sur la partie extérieur et comble de tout en plus une grange à réhabiliter.
La maison est vraiment lumineuse, chaleureuse, par une porte d'entrée en Pvc norme handicapée, la grande pièce de vie m'accueille, les poutres, la grande cheminée, le poêle à bois me donnent le ton déjà des belles prestations que nous découvrirons ensemble. Sur ce rez de chaussée, une cuisine separée et semi-équipée avec accés direct sur le jardin exposé Sud Ouest. 1 couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bains, 1 wc séparé, une buanderie et local technique avec tableau électrique et ballon d'eau chaude, une porte donne directement sur le terrain arriére de cette maison. Vie de plain-pied possible pour ce bien immobilier.
Un escalier superbe nous améne au 2éme niveau, un palier nous dessert 4 chambres, une salle de douche et son Wc, une salle de jeu qui nous permettra d'accéder au dernier niveau. Poutres, Pierres , plancher aussi sur ces 2 derniers niveaux.
Le dernier étage posséde un palier servant à ce jour d'un espace nuit , de plus 2 immenses greniers laissent penser à encore étendre la superficie habitable de notre maison.
Faites-vite pour la visiter.
La taxe fonciére s'éléve à 1451 euros.
Assainissement : Fosse toutes eaux-Contrôle déjà effectué.
Le diagnostic a été réalisé le 30/01/2024
Dpe en E -Ges en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations Nelly Collibeeaux 06 15 50 00 91
Lien vers mes annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/100-mandataire/1
Une pièce d'identité sera demandée pour les visites (obligation dans la cadre de la loi Tracfin)
Cette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -