395 000 €

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce grand et lumineux 3 pièces traversant de 2 chambres, 81,66 m2, situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 80, recherchée pour sa proximité immédiates des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, etc.) et des meilleurs établissements scolaires publics et privés de Rueil (Pasteur, Jules Verne, Passy, Montessori et Charles Péguy). L'appartement se compose ainsi : une entrée, un chaleureux séjour de 28 m2, une cuisine conviviale avec espace dînatoire de 9,60 m2. La partie nuit compte 2 chambres de 11,20 m2 chacune, un dégagement avec placards et dressing, une salle de douche de 7 m2 au goût du jour et des toilettes séparées. L'appartement a été très bien entretenu, il est équipé de double vitrage, d'une climatisation réversible installée en 2023 et d'un tableau électrique aux normes. Il dispose également d'un box voiture. Chauffage individuel gaz et possibilité de chauffer en complément avec la clim air-air réversible. Les charges d'environ 450 EUR par trimestre comprennent l'eau froide et l'entretien général de la copropriété.