63 900 €

Description

Situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement loué de 21,60 m2. Composé d'une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue de 2017 offrant de belles prestations et des services tels qu'une laverie, un local vélo et un parking sécurisé.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 285 euros hors charges

Date de fin de bail : 16/08/2026

Rentabilité brute : 5.78 %

Copropriété : 113 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 926 EUR / an (dont 672 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 487 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 EUR et 489 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 24/11/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 63 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 900 euros TTC. Soit 58 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com