350 000 €

Description

À 300 mètres du centre d'Isle, banlieue chic de Limoges. À 2 minutes du CHU. Venez découvrir cette magnifique maison neuve aux prestations haut de gamme. Vous disposerez d'un grand séjour très lumineux donnant sur la terrasse en bois et sa piscine. Vous aurez également 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés au rez de jardin. Au niveau inférieur, d'une suite parentale de 30 m² dont dressing, salle d'eau et wc. Une buanderie et un garage incluant l'installation technique de la piscine complètent ce bien. Bien construite, cette maison est économique : très bien isolée et très peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur de dernière génération qui réchauffe votre sol en hiver et le refroidit si besoin lors de pics de chaleur. Son indice 'A' énergétique en témoigne. Achevée en 2023, vous bénéficierez de 'frais de notaire' réduits et de 2 ans d'exonération de taxe foncière ! À noter : vous aurez la possibilité de faire faire en sus une cuisine à votre gout au prix 'pro'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28240996)